売地 伊達市 梁川町希望ケ丘 (やながわ希望の森公園前駅) 住宅用地

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価格 5,000万円 最適用途 住宅用地
交通 阿武隈急行 / やながわ希望の森公園前駅 徒歩14分
所在地 福島県伊達市梁川町希望ケ丘
土地面積 公簿 1,723.00㎡ 坪数 521.20坪 坪単価 9.60万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
・地目は、建築時に宅地に変更できます　　・敷地内に上水道３ケ所引き込まれています　　・敷地内に下水道３ケ所設置あります。

    アピールポイント

    政宗にぎわい広場も徒歩１分です

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    物件詳細情報

    交通 阿武隈急行 / やながわ希望の森公園前駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 福島県伊達市梁川町希望ケ丘
    物件種目 売地
    価格 5,000万円 坪単価 9.60万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 分割可　区画整理地内　整形地
    備考 ・下水道の受益者負担金は、買主様のご負担です・地目が農地ですので、農業委員会への届出もしくは、許可が必要です
    土地面積 公簿 1,723.00㎡ 坪数 521.20坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北8.5m 公道 接面37.0m　西7.0m 公道 接面43.0m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981974365 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハチエー　保原店

    交通：
    阿武隈急行／保原　徒歩15分
    住所：
    福島県伊達市保原町字八丁目３－４　
    TEL：
    024-572-7515
    FAX：
    024-572-7516
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（３）第３０７６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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