売地 伊達市 梁川町字町裏 (やながわ希望の森公園前駅) 住宅用地

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価格 1,303万円 最適用途 住宅用地
交通 阿武隈急行 / やながわ希望の森公園前駅 徒歩12分
所在地 福島県伊達市梁川町字町裏
土地面積 実測 453.75㎡ 坪数 137.25坪 坪単価 9.50万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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ベニマルやコンビニやツルハまで４００ｍの買物便利な立地です。

物件詳細情報

交通 阿武隈急行 / やながわ希望の森公園前駅 徒歩12分
その他交通 -
所在地 福島県伊達市梁川町字町裏
物件種目 売地
価格 1,303万円 坪単価 9.50万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
特記事項 -
備考 今ある建物を解体してお引き渡しします
南側に５ｍの私道予定で、日当たり良いです。東側に５台駐車可能。後退して接道幅員４ｍとなります。
土地面積 実測 453.75㎡ 坪数 137.25坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東3.0m 公道 接面16.5m 地目 宅地
国土法届出 - セットバック セットバック要 16.50㎡
条件等 -
現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
物件番号 6986661459 管理番号 -
仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
情報公開日 2025/09/18 次回更新予定日 2026/08/06

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ハチエー

交通：
阿武隈急行／梁川　徒歩7分
　　　【バス】栄町　停歩2分
住所：
福島県伊達市梁川町桜町１２６　ブルーム１０１
TEL：
024-577-0587
FAX：
024-577-0642
所属団体など：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
専属専任媒介
免許番号：
福島県知事免許（３）第３０７６号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
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