売戸建住宅 伊達市 梁川町字南本町 (梁川駅) 1階建 3SDK

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価格 1,300万円 間取り 3SDK
交通 阿武隈急行 / 梁川駅 徒歩17分
所在地 福島県伊達市梁川町字南本町
築年月 1992年4月(築31年6ヶ月) 建物面積 115.96㎡ 土地面積 公簿 301.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
庭に面した和室でゆったりと。コープマートまで５００ｍ以内です。
  • 外観
  • 広々とした玄関は辰巳にあります
  • 廊下から和室への入口です
  • ２間続きのゆったり８畳和室です
  • 廊下から和室への入口は、二重扉です
  • 前面窓で明るく開放的なキッチンです
  • キッチン収納です
  • 浴室にも窓あります
  • 浴室のシャワーです
  • 洗面台です
  • トイレにも窓あります
  • 庭に面して広々廊下にも収納があります
  • 乾に収納があります

    アピールポイント

    庭に面した和室でゆったりと。コープマートまで５００ｍ以内です。

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    物件詳細情報

    交通 阿武隈急行 / 梁川駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 福島県伊達市梁川町字南本町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　掘ごたつ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建物名 南本町
    間取り(内訳) 3SDK（和 8･8･8　DK 7　S 3） 建物面積 115.96㎡
    土地面積 公簿 301.86㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年4月(築31年6ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南6.8m 公道 接面14.2m　南東6.0m 公道 接面13.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6977447070 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/31 次回更新予定日 2023/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハチエー　保原店

    交通：
    阿武隈急行／保原　徒歩15分
    住所：
    福島県伊達市保原町字八丁目３－４　
    TEL：
    024-572-7515
    FAX：
    024-572-7516
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（２）第３０７６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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